¿Problemas con la hipoteca multidivisa?
Hipoteca Multidivisa
Es posible anular la hipoteca vinculada a otras monedas diferentes al euro y recalcular el préstamo desde el inicio, como si se hubiese contratado en euros. Se trata de hipotecas que están referenciadas a monedas diferentes al Euro, normalmente yenes japoneses o francos suizos, y que debido a los cambios de moneda ha provocado que los que suscribieron la hipoteca adeudan más dinero del que solicitaron.
Son aquellas en las que la referencia del interés se establecía en una moneda extranjera (normalmente yenes japoneses o francos suizos) de forma que se intentaba beneficiarse en aquel momento de los tipos de interés más bajos en aquellas monedas. El problema surgió en el momento que se apreciaban las monedas frente al Euro de forma que subía exponencialmente la cuota y llegaba a supuestos de deber más que lo solicitado en el préstamo. El Tribunal Supremo las ha declarado nulas por lo que cabe la posibilidad de reclamarlas. El segmento de población afectada suele conincidir con pilotos, azafatas y médicos y los bancos que las ofertaban solían ser BANCO POPULAR y BANKIA (por CAJA MADRID y BANCAJA).
Es preciso elaborar un informe económico, calculando el sobrecoste abonado.
Una vez obtenido el cambio de préstamo a euros y la devolución de los importes no amortizados hasta la fecha, se minora el importe adeudado al calcularse como si desde el inicio se hubiese pagado en euros.
Para presentar la demanda se necesita el poder y copia de la escritura